Ma Prime Rénov’ Sérénité : les conditions liées au logement
MaPrimeRénov’ Sérénité est une aide accordée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat) sous certaines conditions concernant le logement.
Concernant votre logement, deux conditions sont à remplir :
- Il doit être votre résidence principale ;
- Sa construction doit dater d’au moins 15 ans au moment de l’acceptation de votre dossier pour l’attribution de MaPrimeRénov’ Sérénité ;
- Vous devez occupez le logement durant les 3 années qui suivent la date d’acceptation de votre demande
Si vous avez bénéficié d’un prêt à taux zéro (PTZ) dans les 5 années qui précèdent votre demande de MaPrimeRénov’ Sérénité, celle-ci ne pourra pas vous être accordée.
Plafonds de ressources pour MaPrime Rénov Sérénité
Pourquoi existe-t-il 2 plafonds de ressources pour Ma Prime Rénov Sérénité ?
Les revenus modestes et très modestes sont éligibles à Ma Prime Rénov sérénité (anciennement Habiter mieux de l’Anah).
Cependant, les montants accordés diffèrent. Si vous appartenez aux revenus très modestes, vous obtiendrez une aide plus importante.
Ce sont les revenus fiscaux de référence de l’année N-1 de l’ensemble du foyer qui sont pris en compte dans le calcul pour l’attribution de la prime. Pour une demande faite en 2023, les revenus de 2022 seront étudiés.
➤ Plafonds de ressources Ma Prime Rénov Sérénité pour les revenus modestes
| Composition du foyer | Île-de-France | Autre région |
|---|---|---|
| 1 personne | 27.343 € | 20.805 € |
| 2 personnes | 40.130 € | 30.427 € |
| 3 personnes | 48.197 € | 36.591 € |
| 4 personnes |
56.277 € | 42.748 € |
| 5 personnes |
64.380 € | 48.930 € |
| Par personne supplémentaire |
+ 8.097 € | +6.165 € |
➤ Plafonds de revenus Ma Prime Rénov Sérénité pour les revenus très modestes
| Composition du foyer | Île-de-France | Autre région |
|---|---|---|
| 1 personne | 22.461 € | 16.229 € |
| 2 personnes | 32.967 € | 23.734 € |
| 3 personnes | 39.591 € | 28.545 € |
| 4 personnes |
46.226 € | 33.346 € |
| 5 personnes |
52.886 € | 38.168 € |
| Par personne supplémentaire |
+ 6.650 € | + 4.813 € |
Quels sont les travaux financés avec MaPrime Rénov Sérénité ?
La version Sérénité de Ma Prime Rénov permet d’envisager une rénovation globale de votre logement. Concrètement, elle permet de financer plusieurs bouquets de travaux en même temps. À titre d’exemple, vous pouvez refaire l’isolation de vos combles et remplacer votre système de chauffage.
Pour que les travaux soient éligibles à MaPrimeRénov Sérénité, le gain énergétique suite aux travaux doit être d’au moins 35%.
Par ailleurs afin de mener à bien votre projet, vous bénéficiez d’un suivi individuel et personnalisé avec “L’accompagnement France Rénov’” si le coût des travaux est supérieur à 5.000€ TTC. Vous pouvez calculer la TVA à l’aide de notre calculatrice HT/TTC.
Quel est le montant de la Prime Rénov’ Sérénité ?
Jusqu’à 15.000€ de Prime Rénov Sérénité
Les montants de MaPrimeRénov’ Sérénité dépendent de votre plafond de ressources, selon que vous appartenez à la catégorie « revenus modestes » ou revenus très modestes » comme mentionné ci-dessus.
L’aide à la rénovation énergétique peut atteindre 65% du montant global des travaux pour les revenus très modestes et 50% pour les ménages aux revenus modestes. Il faut savoir que MaPrimeRénov’ Sérénité est un complément financier accordé dans la limite de 35.000€ de travaux éligibles.
Le montant de la prime sérénité pour les revenus modestes
50% du montant total des travaux hors taxes sont pris en charge par l’Anah. Le montant de la prime pour les foyers aux revenus modestes peut s’élever à 17.500 € maximum.
Deux bonus cumulables peuvent s’ajouter à la prime :
- 1.500€ de bonus « sortie de passoire thermique » si votre logement avant travaux a une étiquette énergétique F ou G et passe après travaux à E ou mieux ;
- 1.500€ de bonus « bâtiment basse consommation (BBC) » si votre logement après travaux a une étiquette énergétique A ou B.
Le montant de la prime rénovation sérénité pour les revenus très modestes
65% du montant total des travaux hors taxes dans la limite de 35.000€ sont pris en charge par l’Anah. Ainsi la prime pour les foyers aux revenus très modestes peut s’élever à 22.750€ maximum.
Les deux bonus précédemment cités sont également cumulables, dans les mêmes conditions avec la prime.
Comment demander MaPrimeRénov’ Sérénité ?
La demande de votre prime sérénité se fait en ligne. Vous devez commencer par créer votre compte sur le site de l’Anah ou par vous connecter si vous en possédez déjà un.
Il faut attendre la notification d’attribution de l’aide pour démarrer les travaux. Votre accompagnateur rénovation pourra vous informer sur la procédure.
Attention, les travaux doivent obligatoirement être réalisés dans un délai de 3 ans sinon l’aide ne sera pas versée à la fin des travaux.
Enfin, les travaux doivent être réalisés par une entreprise ou un artisan qualifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Quand est versée votre prime rénovation sérénité ?
Le versement de MaPrimeRénov’ Sérénité intervient lorsque les travaux sont terminés. Pour déclencher le paiement, vous devez envoyer en ligne les factures de vos travaux sur le site de l’Anah.
Regardez cette vidéo pour comprendre l’aide Ma Prime Rénov’ Sérénité en 2 minutes :
Peut-on cumuler la prime sérénité de l’Anah avec d’autres aides ?
Votre accompagnateur rénovation pourra identifier les aides à la rénovation dont vous pouvez bénéficier en plus de la prime sérénité pour la rénovation globale de l’Anah.
Sachez que ce nouveau dispositif est cumulable avec :
- Le Chèque énergie (notez qu’il se peut qu’en 2024 vous ne receviez pas automatiquement le chèque énergie, il faudra alors en faire la demande)
- Les certificats d’économie d’énergie
- La prime énergie
- Coup de pouce rénovation d’une maison individuelle (gain énergétique d’au moins 55%)
- La TVA à taux réduit
- L’éco-PTZ
- Les aides de votre localité
Comment être accompagné pour la prime rénov sérénité ?
Pour être accompagné dans la rénovation énergétique de votre logement, vous pouvez prendre contact avec un conseiller France Rénov.
CONTACTER FRANCE RENOV
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☎ Vous pouvez joindre un conseiller au : 0 808 800 700 (prix d’un appel local)
En savoir plus sur les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat
D’autres dispositifs peuvent être sollicités auprès de l’Anah selon la situation du demandeur ou du foyer. Voici la liste :
- Habiter Sain et Serein avec l’Anah (pour la sécurisation d’un logement)
- Bien vieillir chez vous avec l’Anah
- Habiter Facile de l’Anah (lors d’un handicap)
- Habiter mieux copropriété
2 plafonds de revenus ont été mis en place (revenus modestes et très modestes) afin de déterminer le montant de la prime… Lire la suite
- Le Chèque Énergie
- Les CEE
- Lire la suite
Crédit photo : © Gerhard Seybert / Adobe
Forte d’une expérience de 15 ans dans l’éducation nationale, j’ai rejoint l’équipe d’aide-sociale.fr pour mettre mes compétences au service de l’accès aux droits. Je rédige des articles clairs pour expliquer simplement les aides sociales, leurs bénéficiaires, et les démarches à suivre.
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