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La Garantie Visale pour étudiant, c’est quoi ?
La Garantie Visale est un mécanisme de cautionnement entièrement gratuit faisant partie des aides proposées par Action Logement. Elle garantit au propriétaire le paiement des loyers et charges, si le locataire est défaillant, pendant la durée du bail.
Cela permet aux étudiants et alternants de sécuriser leur location et de faciliter leurs démarches liées à la recherche d’un logement, particulièrement dans un contexte où les jeunes ont souvent des revenus limités.
Ce dispositif s’adresse à tous les jeunes en formation, qu’ils soient en études supérieures ou en contrat d’alternance (apprentissage ou professionnalisation). Certaines conditions doivent toutefois être respectées (voir ci-dessous).
Quelles conditions pour bénéficier de la Visale étudiant ?
Pour bénéficier de la Garantie Visale, les étudiants et les jeunes alternants doivent respecter certaines conditions, à savoir :
- Être majeur et âgé de moins de 30 ans
- Poursuivre des études en France OU être en alternance (contrat d’apprentissage ou de professionnalisation) avec un emploi dans le secteur privé ou relevant du RSA (régime social agricole en France)
- Ne pas être rattaché au foyer fiscal de ses parents si on est non-boursier
- Être logé par un organisme d’intermédiation locative
- Faire l’objet d’une signature d’un bail mobilité
Garantie Visale pour les étudiants étrangers : est-ce possible ?
Oui, les étudiants étrangers peuvent en bénéficier dans le respect de plusieurs conditions. Ils doivent avoir entre 18 et 30 ans, présenter une attestation de leur établissement d’enseignement et justifier de ressources suffisantes pour couvrir les loyers et charges.
Il est recommandé de vérifier les modalités spécifiques auprès d’Action Logement, car des conditions particulières peuvent s’appliquer en fonction de la nationalité et du type de visa.
Les conditions liées au logement
Pour que la Garantie Visale soit applicable, le logement doit respecter plusieurs critères :
- Le logement doit être loué en tant que résidence principale
- Le contrat de location doit être conforme aux normes en vigueur
Ces conditions assurent que la Garantie Visale soit utilisée de manière efficace et contribue à la stabilité du logement pour les étudiants et alternants.
Enfin, en ce qui concerne le montant du loyer, voici les conditions qui s’appliquent aux étudiants et alternants :
- Si le loyer s’élève à 600 euros maximum charges comprises (ou 800 euros en Ile-de-France) : la garantie Visale étudiant est accordée sans tenir compte des ressources du locataire
- Si le loyer est compris entre 601 et 1 300 euros (ou 1 500 euros en Ile-de-France) charges comprises : la garantie Visale étudiant est accordée si les ressources mensuelles du locataire dépassent 1 200 euros ou 1 600 euros en Ile-de-France
- Si le loyer dépasse 1 500 euros euros charges comprises : la garantie Visale étudiant ne peut pas être accordée
Bon à savoir : la Garantie Visale étudiant concerne aussi bien les logements privés que les cités universitaires, les résidences étudiantes, etc.
Les avantages pour les étudiants et alternants
Pour les jeunes alternants et les étudiants, la Garantie Visale offre plusieurs avantages :
- Accès facilité à la location : les propriétaires sont rassurés par la garantie de paiement des loyers offerte par Action Logement
- Absence de frais : la garantie est gratuite pour le locataire
- Protection contre les impayés : le dispositif couvre le paiement des loyers et charges
- Protection contre les éventuelles dégradations du logement
Ces éléments font de la Garantie Visale un outil précieux pour les jeunes en quête de logement.
Visale étudiant : quelles démarches pour en bénéficier ?
Pour bénéficier de la Garantie Visale étudiant, les démarches sont simples.
Voici les étapes à suivre :
- Créer un compte sur le site d’Action Logement : il suffit de se rendre sur le site officiel pour s’inscrire et fournir les documents nécessaires
- Remplir le dossier : les étudiants doivent fournir des justificatifs de leur statut, de leurs revenus et des informations sur le logement envisagé
- Téléchargez les justificatifs : seuls 2 documents suffisent, à savoir une pièce d’identité et un justificatif étudiant
- Obtenir la garantie : une fois le dossier validé, la Garantie Visale étudiant est émise via un visa et valable 6 mois pour les étudiants et peut ainsi être présentée au propriétaire lors de la signature du bail
Il est conseillé de réaliser ces démarches le plus tôt possible afin de maximiser les chances d’obtenir le logement souhaité.
Une fois que l’étudiant reçoit son visa certifié, le futur bailleur doit alors de créer un compte à son tour sur le site visale.fr. Il lui suffit de renseigner le nom et le numéro de visa certifié et d’activer le contrat de cautionnement. La Garantie Visale étudiant est alors active !
Par ailleurs, la Garantie Visale étudiant peut également être utilisée pour les locations saisonnières sous certaines conditions, ce qui élargit les possibilités pour les étudiants qui ont besoin d’un logement temporaire.
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Journaliste/Rédactrice, je possède dix ans d’expériences professionnelles web et rédaction et travaille pour le site aide-sociale.fr depuis 2017. Ma connaissance fine des questions juridiques et du dispositif administratif et social en France me permet d’informer au mieux les lecteurs sur leurs droits et les démarches utiles en fonction de leur situation.
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