Par Charlotte Beydon / Mis à jour le 17 novembre 2023

Les jeunes avec peu de ressources ont de grandes difficultés pour se loger. Heureusement des aides pour trouver un logement existent, comme les FJT, ou foyer jeune travailleur, qui sont, comme leur nom l’indique, des hébergements réservés aux jeunes travailleurs ou apprentis en situation de précarité.

Dotés de chambres meublées individuelles et d’espaces communs, ce type de logement jeune travailleur est généralement tenu par des associations et les places sont très demandées. Pour y entrer, il convient donc de se renseigner au plus vite auprès de la mairie, du CCAS ou de la résidence jeune travailleur directement.

Parce qu’ils doivent être accessibles, les FJT demandent à leurs occupants une redevance mensuelle peu onéreuse, en plus d’un dépôt de garantie. Mais il est également possible de bénéficier d’aides comme l’APL, l’ALS ou même le FSL. Ainsi, le coût d’un foyer de jeunes travailleurs reste abordable.

Enfin, bien que la durée d’occupation au sein de ces foyers n’est pas limitée dans le temps (si les conditions sont remplies) et il est possible de quitter la résidence à n’importe quel moment. Il suffit pour cela d’envoyer une lettre de résiliation et de respecter un préavis de 8 jours. Le gestionnaire du foyer peut, lui aussi, rompre le contrat sous certaines conditions.

Pour tout savoir sur les résidences jeune travailleur, leurs conditions d’admission, leur prix et surtout les aides disponibles, poursuivez la lecture de cet article.

SOMMAIRE

Qu’est-ce qu’un foyer jeune travailleur ?

Un Foyer de Jeunes Travailleurs, également appelé Habitat Jeunes, est un hébergement à prix réduit comportant à la fois des chambres meublées, mais aussi des espaces communs (cafétéria, cuisine, laverie, bibliothèque, salle avec TV et ordinateurs, etc.). Ces foyers sont généralement gérés par des associations et offrent en plus un accompagnement individuel et des ateliers collectifs pour aider les jeunes à entrer dans la vie active.

Qui peut habiter en résidence jeune travailleur ?

Pour être admis, il faut respecter certaines conditions :

Être âgé de 16 à 25 ans, voire 30 ans pour certains foyers
Être salarié, apprenti ou en formation professionnelle
Avoir des ressources modestes
Disposer de papiers d’identité ou d’un titre de séjour en cours de validité pour les personnes d’origine étrangère

Bon à savoir : Chaque résidence jeune travailleur a ses propres spécificités et peut notamment accueillir :

Les demandeurs d’emploi
Les couples
Les familles monoparentales
Les personnes à mobilité réduite
etc.

Pour combien de temps peut-on résider en foyer jeune travailleur ?

À l’instar de tout locataire, le futur résident en foyer signe un contrat d’occupation avec le gestionnaire du foyer.

Ce dernier comprend un certain nombre d’éléments comme :

Les conditions d’admission
La date de début et de fin de contrat
Les conditions de résiliation
Le montant de la redevance mensuelle (l’équivalent du loyer)
Le montant des frais de dossier
Le montant du dépôt de garantie
La description de la chambre, des locaux et des équipements mis à disposition du résident

Le contrat est d’un mois renouvelable automatiquement.

Comment avoir une place en FJT ?

Pour s’inscrire dans un Foyer de Jeunes Travailleurs, c’est très simple : il suffit de contacter la résidence qui vous intéresse.

Vous trouverez les coordonnées des différents foyers jeune travailleur :

En mairie
Dans votre Centre Communal d’Action Sociale (CCAS)
Sur le site de l’Union Nationale de l’Habitat des Jeunes (UNHAJ)
Sur le site de l’Association pour le Logement des Jeunes Travailleurs (ALJT)

Bon à savoir : n’attendez pas le dernier moment pour vous lancer dans les démarches, car les places en logement jeune travailleur sont très demandées. C’est encore plus flagrant à certaines périodes de l’année, comme au printemps pour la rentrée universitaire de septembre par exemple ! Mieux vaut donc s’y prendre à l’avance.

Combien coûte un hébergement en logement jeune travailleur et quelles sont les aides disponibles ?

L’objectif principal de ces foyers est de proposer un logement meublé à petit prix pour les jeunes précaires et souvent sans garants. Mais en plus d’une redevance mensuelle accessible au plus grand nombre, les résidents peuvent également bénéficier de certaines aides au logement.

Combien coûte une place en foyer jeune travailleur ?

Lors de votre inscription, vous devrez vous acquitter :

Des frais de dossier (environ 50 €)
Des frais pour la création de votre carte magnétique (environ 15 €)
Un dépôt de garantie correspondant à un mois de redevance (cette somme vous sera restituée à la fin de votre séjour)

Chaque mois, vous aurez ensuite à verser une redevance mensuelle. Cette dernière comprend généralement.

Le loyer
L’eau
L’électricité
Le chauffage
La maintenance
L’assurance responsabilité civile
Les prestations hôtelières incluses (petits-déjeuners, draps et blanchisserie, accès à Internet, etc.)

Son montant varie entre 250 € et 500 € par mois, suivant les foyers de jeunes travailleurs. Mais si vous bénéficiez d’une aide au logement comme l’APL ou l’ALS, ces dernières seront déduites de votre redevance et reversées directement auprès de votre gestionnaire de foyer.

Quelles aides pour payer votre redevance FJT ?

Selon le montant de vos ressources et la durée de votre séjour, vous pouvez être éligible à différents dispositifs pour payer votre redevance mensuelle :

L’Aide Personnalisée au Logement (APL) : c’est une aide attribuée par la CAF, la Caisse d’Allocations Familiales, suivant votre situation familiale et vos revenus (en savoir plus sur les conditions d’attribution de l’APL)
L’Allocation de Logement à Caractère Social (ALS): vous pouvez en bénéficier si vous n’êtes pas éligible à d’autres aides au logement comme l’APL
L’aide Mobili-Jeune : ce coup de pouce financier est spécialement dédié aux jeunes apprentis (dans le secteur privé non agricole)
L’aide du Fonds de Solidarité pour le Logement (FSL) : réservée aux personnes aux ressources les plus modestes, l’aide du FSL peut aussi bien être utilisée pour régler le dépôt de garantie que la redevance mensuelle
L’avance Loca-Pass : cette avance vous permettra de payer votre dépôt de garantie à votre arrivée dans la résidence jeune travailleur. C’est un prêt sans intérêt qui devra ensuite être remboursé sur 25 mois maximum

Bon à savoir : Pour réaliser toutes ces démarches, n’hésitez pas à vous rapprocher d’un des membres de l’équipe pluridisciplinaire du foyer jeune travailleur. Ils sont aussi là pour ça !

Comment quitter un foyer jeune travailleur ?

Les résidences jeune travailleur ont été créées pour soutenir temporairement les jeunes adultes en situation précaire. C’est pourquoi le contrat d’occupation est d’un mois renouvelable automatiquement et tacitement sans limitation de durée.

Il est possible de quitter ces foyers à tout moment. Le préavis est de 8 jours.

Résiliation du contrat d’hébergement par le résident

En tant que résident, vous pouvez quitter le logement jeune travailleur quand vous le souhaitez. Seul impératif : envoyer une lettre de résiliation par courrier recommandé avec avis de réception. Vous serez ensuite tenu de respecter un préavis de 8 jours. Durant ce laps de temps, vous devrez continuer à payer la redevance.

Bon à savoir : Le début du préavis commence le jour où le gestionnaire du foyer signe l’accusé de réception.

Résiliation du contrat d’hébergement par le gestionnaire du foyer jeune travailleur

Le gestionnaire du foyer peut également rompre le contrat d’occupation, mais sous certaines conditions :

Si le résident ne respecte plus ses obligations (non-respect du règlement intérieur, absence de paiement de la redevance, etc.) : dans cette situation, vous aurez un préavis de 1 mois
Si les critères d’admission ne sont plus remplis (âge, ressources, etc.) : dans cette situation, vous aurez un préavis de 3 mois
Si la résidence ferme : dans cette situation, vous aurez un préavis de 3 mois

Mais dans tous les cas, vous recevrez une lettre recommandée avec accusé de réception. C’est à compter de cette date que débute ensuite votre préavis.

Pour aller plus loin sur les aides pour trouver un logement

Il existe d’autres solutions que les Foyers de jeunes travailleurs pour trouver un logement avec un loyer accessible pour le plus grand nombre. Retrouvez nos articles consacrés à chacun d’eux :

La colocation intergénérationnelle
Les AIVS (agences immobilières à vocation sociale)
La demande d’un logement HLM (Habitation à loyer modéré)
Louer un logement Loi Pinel
La plateforme DossierFacile.fr (permettant de faciliter les relations entre propriétaires et locataires)
La plateforme LocService.fr (permettant de louer sans frais d’agence)
Les aides au logement du Fastt (pour les travailleurs en intérim)

Qu’est-ce qu’un logement jeune travailleur ?

Il s’agit d’un hébergement à moindre prix, généralement géré par une association et comportant d’une part, des chambres meublées et d’autre part, des espaces communs, comme la cuisine et la laverie… Lire la suite.

Qui peut bénéficier d’une place au sein d’un logement jeune travailleur ?

Le jeune travailleur doit être âgé de 16 à 30 ans, doit avoir des ressources modestes et doit disposer de papiers d’identité ou d’un titre de séjour valide… Lire la suite.

Quel est le montant dû pour séjourner dans un foyer jeune travailleur ?

Le montant du loyer de ce type de logement s’étend de 250 € à 500 €, en fonction des foyers de jeunes travailleurs. Les aides au logement peuvent cependant être déduites de la redevance et reversées auprès du gestionnaire de foyer… Lire la suite.

Dans quelle mesure est-il possible de quitter une résidence jeune travailleur ?

Ces résidences mettent à votre disposition un contrat d’occupation d’un mois, renouvelable indéfiniment. Néanmoins, il vous suffit d’un préavis de 8 jours pour quitter la résidence n’importe quand… Lire la suite.

Le gestionnaire du foyer jeune travailleur peut-il rompre le contrat d’occupation ?

Il peut rompre le contrat si la résidence ferme, si le résident ne respecte plus ses obligations, ou si les critères d’admissions ne sont plus remplis. Dans ces hypothèses, la durée du préavis varie de 1 à 3 mois… Lire la suite.

Charlotte Beydon

Depuis 2019, je dédie ma plume aux aides sociales et aux démarches administratives. Mon objectif : vous offrir un maximum d’informations, tout en vulgarisant ce que j’aime appeler « le langage Caf ». Pour que chacun puisse bénéficier des prestations auxquelles il a droit !