Ma Prime Rénov’ 2026 : conditions, montants et barème à jour
Mise à jour d’octobre 2026 : le guichet est ouvert (réouverture le 23 février 2026 après la loi de finances, puis passage sur france-renov.gouv.fr le 17 août). Depuis le 1er septembre, la date de dépôt du dossier fixe les règles applicables : isolation, VMC, poêles ou chauffe-eau ne sont plus aidés seuls. Le projet de loi de finances 2027 prévoit un nouveau recul du budget de l’Anah : les règles pourraient encore évoluer en 2027.
SOMMAIRE
Ma Prime Rénov’ en 2026 : comment fonctionne l’aide ?
Créée en 2020, MaPrimeRénov’ aide à financer des travaux qui améliorent la performance énergétique d’un logement. En 2026, elle est recentrée sur les rénovations les plus efficaces et sur la décarbonation du chauffage. Elle se structure en trois volets :
- MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur (aussi appelée « parcours accompagné ») : rénovation globale, gain minimal de 2 classes énergétiques, suivi par Mon Accompagnateur Rénov’.
- MaPrimeRénov’ par geste : forfaits pour quelques travaux ciblés. Depuis le 1er septembre 2026, ils se limitent aux pompes à chaleur, au raccordement à un réseau de chaleur, à la dépose de cuve à fioul et à l’audit énergétique.
- MaPrimeRénov’ Copropriété : rénovation des parties communes et travaux d’intérêt collectif (règles spécifiques).
Bon à savoir : la rénovation d’ampleur est accessible aux propriétaires occupants et bailleurs pour une résidence principale en métropole, construite depuis au moins 15 ans et classée E, F ou G au DPE, avec un gain minimal de 2 classes.
Pour savoir quels travaux de rénovation énergétique existent et leur impact sur le confort ou les économies, consultez notre guide sur les travaux de rénovation.
Ce qui a changé en 2026 (et ce qui peut encore évoluer)
L’année 2026 a été marquée par plusieurs ruptures, qu’il faut connaître avant de monter un dossier :
- 1er janvier 2026 : suspension du dépôt des nouveaux dossiers faute de loi de finances. Les chaudières biomasse et l’isolation des murs sortent du parcours par geste.
- 23 février 2026 : le guichet rouvre après la promulgation de la loi de finances pour 2026 (loi du 19 février 2026).
- 17 août 2026 : après deux semaines de fermeture des plateformes de l’Anah (du 3 au 17 août), france-renov.gouv.fr devient le point d’entrée unique pour MaPrimeRénov’, MaPrimeAdapt’ et Ma Prime Logement Décent. Le compte se crée via FranceConnect+.
- 1er septembre 2026 : un décret du 25 août 2026 supprime les forfaits par geste pour l’isolation, la ventilation, les poêles et chaudières au bois, les chauffe-eau thermodynamiques et le solaire thermique (hors outre-mer). Les ménages aux revenus supérieurs (Rose) n’ont plus accès au parcours par geste, et l’accès reste ouvert aux logements F et G jusqu’au 31 décembre 2027 en métropole.
- 1er septembre 2026 : en maison individuelle, la rénovation d’ampleur n’est plus accordée si un chauffage ou une eau chaude au gaz ou au fioul est installé ou conservé. Les pompes à chaleur hybrides avec appoint fossile ne sont plus financées.
La méthode de calcul du DPE et de l’audit énergétique a aussi évolué en 2026 : le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9, et cette méthode peut s’appliquer aux DPE réalisés avant le 1er janvier 2026 (via attestation). Cela peut modifier la classe énergétique de votre logement et donc votre éligibilité.
Plafonds de ressources MaPrimeRénov’ 2026 : barème par profil de revenus
Le montant de MaPrimeRénov’ dépend du revenu fiscal de référence (RFR) de votre foyer. Les ménages sont répartis en 4 catégories :
- MaPrimeRénov’ Bleu 🔵 : revenus très modestes
- MaPrimeRénov’ Jaune 🟡 : revenus modestes
- MaPrimeRénov’ Violet 🟣 : revenus intermédiaires
- MaPrimeRénov’ Rose 🔴 : revenus supérieurs
Pour connaître votre catégorie : repérez votre RFR sur votre dernier avis d’imposition, puis comparez-le aux tableaux ci-dessous (barème du 1er janvier 2026). Attention : les plafonds diffèrent selon que vous habitez en Île-de-France ou dans une autre région.
Plafonds de ressources MaPrimeRénov’ 2026 (Île-de-France)
| Composition du foyer | Bleu 🔵 | Jaune 🟡 | Violet 🟣 | Rose 🔴 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Moins de 24 031 € | De 24 032 € à 29 253 € | De 29 254 € à 40 851 € | Plus de 40 851 € |
| 2 | Moins de 35 270 € | De 35 271 € à 42 933 € | De 42 934 € à 60 051 € | Plus de 60 051 € |
| 3 | Moins de 42 357 € | De 42 358 € à 51 564 € | De 51 565 € à 71 846 € | Plus de 71 846 € |
| 4 | Moins de 49 455 € | De 49 456 € à 60 208 € | De 60 209 € à 84 562 € | Plus de 84 562 € |
| 5 | Moins de 56 580 € | De 56 581 € à 68 877 € | De 68 878 € à 96 817 € | Plus de 96 817 € |
| Par personne supplémentaire | + 7 116 € | + 8 663 € | + 12 257 € | + 12 257 € |
Plafonds de ressources MaPrimeRénov’ 2026 (autres régions)
| Composition du foyer | Bleu 🔵 | Jaune 🟡 | Violet 🟣 | Rose 🔴 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Moins de 17 363 € | De 17 364 € à 22 259 € | De 22 260 € à 31 185 € | Plus de 31 185 € |
| 2 | Moins de 25 393 € | De 25 394 € à 32 553 € | De 32 554 € à 45 842 € | Plus de 45 842 € |
| 3 | Moins de 30 540 € | De 30 541 € à 39 148 € | De 39 149 € à 55 196 € | Plus de 55 196 € |
| 4 | Moins de 35 676 € | De 35 677 € à 45 735 € | De 45 736 € à 64 550 € | Plus de 64 550 € |
| 5 | Moins de 40 835 € | De 40 836 € à 52 348 € | De 52 349 € à 73 907 € | Plus de 73 907 € |
| Par personne supplémentaire | + 5 151 € | + 6 598 € | + 9 357 € | + 9 357 € |
MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur : conditions et montants 2026
La rénovation d’ampleur (ou rénovation globale) consiste à combiner plusieurs travaux complémentaires (isolation, ventilation, chauffage, eau chaude sanitaire…) pour améliorer significativement la performance énergétique d’un logement. C’est aujourd’hui le cœur du dispositif.
Quelles conditions remplir ?
- Logement en résidence principale (occupé au moins 8 mois par an) en métropole, construit depuis au moins 15 ans et classé E, F ou G au DPE avant travaux.
- Gain d’au moins 2 classes énergétiques, établi par un audit. Le projet peut être réalisé en une ou deux étapes, sur 5 ans maximum.
- Au moins 2 gestes d’isolation parmi les murs, les fenêtres, les sols et la toiture.
- En maison individuelle : aucun chauffage ou eau chaude au gaz, au fioul ou au charbon ne doit être installé ou conservé après les travaux.
- Rendez-vous préalable gratuit avec France Rénov’ et accompagnement obligatoire par Mon Accompagnateur Rénov’, qui réalise l’audit. Les travaux sont confiés à une entreprise RGE.
- Engagement d’occuper le logement pendant 3 ans (propriétaire occupant) ou de le louer en résidence principale pendant 6 ans (bailleur, dans la limite de 3 logements).
Quel montant de prime en rénovation d’ampleur ?
L’aide est un pourcentage du montant HT des travaux, dans la limite de 30 000 € HT pour un gain de 2 classes et de 40 000 € HT pour un gain de 3 classes ou plus.
| Profil | Taux | Aide maximale (2 classes) | Aide maximale (3 classes ou plus) | Total des aides plafonné à |
|---|---|---|---|---|
| Bleu 🔵 | 80 % | 24 000 € | 32 000 € | 100 % du TTC |
| Jaune 🟡 | 60 % | 18 000 € | 24 000 € | 90 % du TTC |
| Violet 🟣 | 45 % | 13 500 € | 18 000 € | 80 % du TTC |
| Rose 🔴 | 10 % | 3 000 € | 4 000 € | 50 % du TTC |
L’accompagnateur est facturé à part, mais son coût est pris en charge dans la limite de 2 000 € TTC : à 100 % pour les ménages Bleu, 80 % pour les Jaune, 40 % pour les Violet et 20 % pour les Rose.
Pour les copropriétés souhaitant engager des travaux ambitieux, notre article sur MaPrimeRénov’ Copropriétés détaille les spécificités de ce volet.
MaPrimeRénov’ par geste en 2026 : un parcours recentré sur les pompes à chaleur
MaPrimeRénov’ « par geste » finance des travaux isolés avec des forfaits par opération. Depuis le 1er septembre 2026, ce parcours est limité à la décarbonation du chauffage. Seule la date de dépôt compte : un dossier déposé jusqu’au 31 août 2026 reste soumis aux anciennes règles.
Changement 2026 : isolation (murs, toitures, rampants, fenêtres), VMC, chauffe-eau thermodynamiques, poêles et chaudières à bois ou à granulés, chauffage et chauffe-eau solaires ne sont plus aidés seuls. Le solaire thermique reste financé outre-mer. Ces travaux restent finançables s’ils s’inscrivent dans une rénovation d’ampleur, ou par les primes CEE.
Quels travaux restent financés en 2026 ?
En métropole, cinq dépenses restent éligibles au parcours par geste. Les forfaits ci-dessous s’appliquent aux ménages Bleu, Jaune et Violet : les ménages Rose n’y ont plus accès.
| Travaux concernés | Bleu 🔵 | Jaune 🟡 | Violet 🟣 | Plafond de dépenses |
|---|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | 12 000 € |
| Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € | 18 000 € |
| Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid | 1 200 € | 800 € | 400 € | 1 800 € |
| Dépose d’une cuve à fioul | 1 200 € | 800 € | 400 € | 4 000 € |
| Audit énergétique (uniquement associé à un autre geste) | 500 € | 400 € | 300 € | 800 € |
Les pompes à chaleur doivent être installées par un professionnel RGE, et les pompes à chaleur hybrides avec appoint fossile ne sont plus financées. Si votre projet concerne le remplacement d’une chaudière ancienne, voyez notre article sur la prime pour changement de chaudière.
Isolation, fenêtres, poêle : quelles aides en 2026 ?
Si vous souhaitez uniquement isoler vos combles, changer vos fenêtres ou installer un poêle, MaPrimeRénov’ ne suffit plus. Trois solutions restent possibles : intégrer ces travaux dans une rénovation d’ampleur, demander une prime CEE (ouverte à tous les ménages, avant la signature du devis) ou financer le projet avec l’éco-prêt à taux zéro. Pour des équipements solaires, découvrez l’aide disponible pour les panneaux solaires.
Quelles démarches pour obtenir MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Depuis le 17 août 2026, toutes les demandes se font sur france-renov.gouv.fr. Si vous aviez un compte MaPrimeRénov’ ou Mon Projet Anah, vos dossiers sont repris automatiquement, mais vous devez confirmer votre identité (FranceConnect+ ou courrier). Les étapes sont les suivantes :
- 1) Prendre rendez-vous avec France Rénov’ : gratuit, il est obligatoire pour une rénovation d’ampleur. Le conseiller cadre le projet, vérifie l’éligibilité et identifie les aides cumulables.
- 2) Choisir “Mon Accompagnateur Rénov’” (rénovation d’ampleur) : il réalise l’audit énergétique, construit le scénario de travaux et sécurise les devis.
- 3) Faire établir des devis par des entreprises RGE, sans les signer tant que la demande n’est pas déposée.
- 4) Déposer la demande en ligne, avec les devis, l’avis d’imposition et, pour une rénovation d’ampleur, l’audit.
- 5) Attendre l’accord de l’Anah avant de signer les devis et de démarrer les travaux.
- 6) Réaliser les travaux conformément aux devis, puis déposer les factures pour déclencher le versement de l’aide.
Point de vigilance : un chantier commencé avant le dépôt d’un dossier ne peut pas faire l’objet d’une aide. En rénovation d’ampleur, les travaux doivent être achevés dans un délai de 3 ans après la notification de la décision (1 an si vous avez reçu une avance).
Si le reste à charge reste important après aides, pensez à consulter les solutions de crédit travaux pour financer la rénovation de votre logement.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides ?
Oui, MaPrimeRénov’ peut généralement être cumulée avec d’autres aides à la rénovation énergétique, selon les règles de cumul (plafond du total des aides, reste à charge). En rénovation d’ampleur, l’Anah intègre elle-même la prime CEE dans le calcul : vous ne devez pas la demander séparément. Parmi les aides fréquemment citées :
- MaPrimeAdapt’ (travaux d’adaptation et de sécurisation du logement)
- Ma prime logement décent (travaux pour des logements insalubres et dangereux)
- Le chèque énergie
- Les certificats d’économie d’énergie (CEE), qui financent désormais l’essentiel des gestes isolés
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
- Le prêt avance rénovation (PAR+)
- La TVA réduite à 5,5 %
- Les aides des collectivités locales (variables selon la commune, le département ou la région)
Questions fréquentes sur Ma Prime Rénov’ 2026
Ma Prime Rénov’ soulève de nombreuses questions pratiques, notamment sur le calendrier, le cumul d’aides ou les situations particulières. Voici les questions les plus fréquentes avant de se lancer dans un projet de rénovation énergétique.
Quand le guichet MaPrimeRénov’ a-t-il rouvert en 2026 ?
Le guichet a rouvert le 23 février 2026, après la promulgation de la loi de finances. Il a de nouveau fermé du 3 au 17 août pour migrer vers france-renov.gouv.fr, où les deux parcours (par geste et rénovation d’ampleur) sont désormais accessibles. Les dossiers déjà validés n’ont pas été remis en cause.
Comment simuler le montant de ma prime ?
Vous pouvez estimer votre aide avec le simulateur de France Rénov’, en indiquant la localisation du logement, le nombre de personnes du foyer et votre revenu fiscal de référence. L’outil applique les plafonds officiels. Pour une rénovation d’ampleur, le montant exact dépend ensuite de l’audit réalisé par votre accompagnateur.
Peut-on encore avoir une aide pour changer ses fenêtres ou isoler en 2026 ?
Pas seuls en MaPrimeRénov’ depuis le 1er septembre 2026 : fenêtres et isolation ne sont aidées que dans une rénovation d’ampleur. Pour un geste isolé, il reste les primes CEE, demandées avant la signature du devis, et l’éco-prêt à taux zéro. Comparez plusieurs offres CEE, car les montants varient selon les fournisseurs.
Peut-on demander MaPrimeRénov’ pour un logement récemment acheté ?
Oui, à condition que le logement respecte les critères d’éligibilité : au moins 15 ans d’ancienneté, usage en résidence principale et travaux éligibles. Un acquéreur peut déposer sa demande en joignant le compromis de vente, tant que les travaux n’ont pas commencé.
Est-il possible de bénéficier de MaPrimeRénov’ pour plusieurs logements ?
Un propriétaire bailleur peut obtenir la prime en rénovation d’ampleur pour 3 logements loués au maximum, avec un engagement de location de 6 ans pour chacun. Le propriétaire occupant, lui, ne peut aider que sa résidence principale. Ces limites évitent un cumul excessif des aides publiques.
MaPrimeRénov’ est-elle accessible en cas de revenus variables ou atypiques ?
Oui. L’éligibilité repose sur le revenu fiscal de référence indiqué sur le dernier avis d’imposition, et non sur les revenus mensuels ou la situation professionnelle actuelle. Les ménages aux revenus fluctuants (indépendants, auto-entrepreneurs, intermittents) sont donc évalués selon ce critère unique.
Peut-on bénéficier de MaPrimeRénov’ avec une maison ancienne ou atypique ?
Les logements anciens, y compris le bâti en pierre ou les maisons rurales, peuvent être éligibles. Les travaux doivent toutefois être adaptés aux spécificités du bâti et respecter les exigences techniques du dispositif, notamment un gain d’au moins deux classes énergétiques en rénovation d’ampleur.
Que se passe-t-il si les travaux n’atteignent pas le gain énergétique prévu ?
Si le gain réellement obtenu est inférieur à celui prévu dans le dossier, l’aide peut être réévaluée, voire partiellement remise en cause. C’est pourquoi il est essentiel de s’appuyer sur un audit énergétique fiable et de confier les travaux à des professionnels RGE qualifiés.
Peut-on commencer les travaux avant l’accord MaPrimeRénov’ ?
Non. La demande doit être déposée avant la signature des devis, et les travaux ne doivent démarrer qu’après la notification d’accord de l’Anah. Commencer le chantier trop tôt entraîne le refus définitif de l’aide : mieux vaut donc attendre la décision avant de lancer les travaux.
MaPrimeRénov’ est-elle versée avant ou après les travaux ?
Dans la majorité des cas, la prime est versée après la réalisation des travaux, une fois les factures transmises et validées. Les ménages aux revenus modestes et très modestes peuvent toutefois demander une avance en rénovation d’ampleur, avant le début du chantier, dans les conditions fixées par l’Anah.
Que faire en cas de refus ou de blocage du dossier ?
Demandez des explications à l’Anah, corrigez les pièces manquantes ou sollicitez un conseiller France Rénov’. Un accompagnement permet souvent de lever un blocage administratif ou de réorienter le projet vers des travaux éligibles. Un recours reste possible si le refus vous paraît injustifié.
MaPrimeRénov’ est-elle compatible avec une rénovation en plusieurs étapes ?
Oui. Une rénovation d’ampleur peut être réalisée en deux étapes, à condition que l’ensemble des travaux soit achevé dans un délai de 5 ans. La première étape doit déjà faire gagner au moins deux classes, et la seconde doit atteindre une classe minimale fixée par le dispositif.
Les règles peuvent-elles changer après le dépôt d’un dossier ?
En principe, les règles applicables sont celles en vigueur à la date de dépôt de la demande. Depuis le 1er septembre 2026, c’est ce critère, et non la date du devis ou des travaux, qui fixe le barème. Un dossier complet déposé tôt reste donc le meilleur moyen de sécuriser sa prime.
MaPrimeRénov’ va-t-elle changer en 2027 ?
Le projet de loi de finances 2027 prévoit de ramener la dotation de l’Anah de 1,4 à 1,2 milliard d’euros, avec un financement des gestes isolés uniquement par les CEE. Le texte doit encore être voté par le Parlement : des évolutions sont donc possibles, notamment sur les montants.
Doit-on rembourser MaPrimeRénov’ en cas de revente du logement ?
Pour la rénovation d’ampleur, un engagement d’occupation (3 ans) ou de location (6 ans) s’applique : vendre avant ce délai déclenche un remboursement au prorata. Nous détaillons toutes les règles et les cas de dérogation dans cet article dédié, y compris les dérogations possibles.
Comment s’assurer que son projet respecte les règles MaPrimeRénov’ ?
Le plus sûr est de se faire accompagner par un conseiller France Rénov’ ou, pour une rénovation d’ampleur, par Mon Accompagnateur Rénov’. Ces interlocuteurs vérifient l’éligibilité des travaux, sécurisent le dossier, évitent les erreurs susceptibles de compromettre l’aide et vous orientent vers les bons dispositifs.
Sources officielles et références
- France Rénov’ : MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur
- Service-Public.fr : fiche MaPrimeRénov’ et plafonds de ressources
- Anah : guide « Les aides financières en 2026 »
- Décret n° 2026-822 du 25 août 2026 : évolution du parcours par geste au 1er septembre 2026
Contenu vérifié par Séverine Burel
Responsable éditoriale pour Aide-Sociale.fr depuis 2012. Experte en accompagnement des usagers et décryptage des droits sociaux.
Crédit photo : © CURIOS / Adobe
Journaliste et rédactrice web avec plus de dix ans d’expérience, Dorothée Pierry a collaboré avec Aide-Sociale.fr de 2017 à 2025. Sa connaissance approfondie des questions juridiques et du dispositif administratif et social en France lui a permis de rédiger 491 articles pour aider les lecteurs à connaître leurs droits et à effectuer leurs démarches.
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